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2018年4月25日 星期三
鸿瑞大学生商业综合体三栋学生公寓实施承包经营,现发布招标推介通告
发布时间:2018-03-20 00:27:48     收藏188

智慧校园已成大势所趋


智慧中国、智慧城市的建设已是新时代大势所趋,国家非常重视。而智慧校园作为其中的一部分,不仅关系到每一个孩子的安全、健康成长,也关系到国家的未来,因此受到党中央、国务院及各部委的格外重视。

    在《教育“十三五”规划》中,大篇幅阐述了积极发展“互联网+教育”的具体措施。其中包括:国家加快完善制度环境,鼓励企业和其他社会力量开发数字教育资源,探索建立“互联网+教育”管理规范,发展互联网教育服务新业态,出台教育数据管理规定,健全安全管理制度,形成教育数据资源开放共享制度机制等。

    在智慧校园建设如火如荼的大背景下,滨州职业学院启动了北海大学生公寓等项目建设,该项目采用BOT模式,由滨州市鸿瑞农牧科技有限公司投资建设。项目位于滨州市渤海九路以西、黄河十六路以南,占地面积31500平方米,总建筑面积72550平方米,总投资约2.1亿元。

    项目由大学生实习基地(17层约23000余平方米)、大学生创业基地(3层约3300余平方米)、大学生餐厅商铺超市(5层近20000平方米)、大学生公寓1#、2#、3#楼(均为6层共近19000平方米)、大学生公寓4#楼(6层约7500平方米)等单体建筑构成。

    以上项目均采用智慧校园集成系统运营管理,智能化实现全新升级。

QQ截图20180319190443.jpg

招标项目运营收益可观


    此次经营权承包转让招标推介涉及的是1#、2#、3#大学生公寓楼,2018年9月份开学季全面具备入住条件,采用BOT模式。

    BOT模式又称民间兴建营运后转移模式,是一种公共建设的运用模式,英文简称“BOT”意即 Build(建设)、Operate(运营)以及 Transfer(转让)。该模式最早见于18世纪中叶的土耳其,当时土耳其曾邀请国内外承包商共同参与规划了公共部门的民营化政策,是最早采用BOT模式的案例。近年来在国内广泛采用,是政府将规划的工程交由民间投资兴建并经营一段时间后,再由政府回收经营的通行模式。

    滨州职业学院北海大学生公寓等项目的投资建设方为滨州市鸿瑞农牧科技有限公司,将按国家和政府价格管理部门规定收取学生住宿费、水电费,自校方安排学生住宿起计算经营期限33年,合作期满前鸿瑞公司将地上建筑物及配套设施完好交还校方。

    这种校企合作经营模式,既解决了学生的住宿、日常生活等问题,也避免了校方一次性过大投资,投资企业也能获得一定的经济利益和社会效益,是多赢合作模式。

    1#、2#、3#大学生公寓楼共549个房间,2018年8月份将有约3000名学生入住,房间配备空调、独立卫生间,每个学生每年住宿费为1200元,加上空调租赁、洗衣房、净水热水供应、自动售货机等衍生服务,都将为运营方带来每年至少400余万元的纯收益。

如有承包意愿请速报名


    滨州市鸿瑞农牧科技有限公司此次拟出让大学生公寓首期3-5年的经营权,房屋建设、室内外装修、卫生间洁具,均已由鸿瑞公司完成;室内学生用床、橱柜、学习桌等,由承包人负责配备。物业管理费按物业公司规定执行,水电费、暖气费按相关部门收费标准执行,由承包人承担。

    有意向承包经营上述3栋学生公寓的单位,需具备相关运营管理资质,并自报承包金底价。中标后,承包金和保证金需在签订合同前一次性交纳。

    生活日报负责此次招标推介的整体组织协调工作,并与鸿瑞公司共同确定开标、评标的时间、地点、流程,最终将评标结论告知中标人和落标人。

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    有意竞标者请扫描或长按识别二维码加入“生活日报竞标群”(该二维码有效期为7天),群主“生活日报何涛”将在微信联络群内解答各位的咨询,并为各位发放相关招标推介资料;也可致电18366167077咨询,夜间勿扰。招标推介通告发布7天后进入评标程序,通过初审并按要求缴纳竞标保证金的单位进入评标程序,届时恕不再接待竞标咨询。

(记者 何涛)

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