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2018年4月25日 星期三
济南双龙庄8月底完成拆迁,上万租客搬离城中村
发布时间:2018-04-17 10:55:24     收藏56

在错过一次又一次的城市化浪潮后,双龙庄,这个位于二环南路以北、郎茂山路以西的典型“城中村”将告别灰色,整村拆迁在即。“向外一步是繁华,向内一步是芜杂。”置于鳞次栉比的大型楼盘环绕中,双龙庄更显破败和沉默。但对于不少外来务工者而言,这里是他们初来乍到的“落脚地”。当轰鸣的挖掘机开始进驻后,不少人的感情变得复杂起来。

济南双龙庄8月底完成拆迁,上万租客搬离城中村

租客搬离村子变得空旷

即便是午饭时间,整个双龙庄也显得很是空旷,只有村头的挖掘机偶尔传出数声“轰轰”的响动,紧接着“哗啦”一声,是房屋倒塌的声音。“年后就没人了,租客差不多都走了。”一名绳姓村民指着不远处的挖掘机说。

而往常,这个时间点,恰是双龙庄最喧嚣的时刻之一。尤其是村头的商业街,不足500米的主干道上,沿街林立的各色小餐馆内都坐满了人,热气腾腾、人声鼎沸。

现在,主干道上所有的餐馆、商店都被拆除了,原先狭窄的小路变成了宽敞的双向四车道。道路两旁新修葺的墙壁粉刷一新,写满了“早搬迁、早建设”等标语。

理发店一上午就一个顾客

虽然知道村子正进行拆迁,但租客搬离的速度还是超出了“鑫鑫理发店”老板娘王冬梅的预期。“一上午就来了一个顾客。”她只好百无聊赖地在店里玩起手机。理发店仅十余平方米,破旧,又有些潮湿。

40岁的王冬梅自诩是“老租客”了,从菏泽老家来济南已有17个年头,其中,10年时间是在双龙庄度过的。她也亲眼见证了村子里的楼房是如何慢慢“长”起来的。

在2006年前后,村民纷纷在原有住房的基础上加盖楼房,有的甚至加高至七八层。王冬梅到来的2008年,正是加盖的高潮期,“不知哪天,一层楼突然就起来了。”

后来,拆迁改造的消息逐渐沉寂。一些精明的村民发现,加高的楼层经改装可用于出租,能带来可观的利润。由于房租低廉,这里吸引着越来越多的租客,双龙庄“城中村”的名号也变得熟知。

房子越盖越高,租客越来越多,“城中村”的弊病也逐渐显露。人员复杂,加之管理混乱,双龙庄变得“藏污纳垢”。2014年8月,两起接连发生的刑事案件,更是将双龙庄的治安问题推上风口浪尖。当月中下旬,先是租居于此的一名女性被入室抢劫者强奸;又有一名女大学生被暂居此地的外来者代某囚禁性虐4天。

施暴者代某案发前的居住地距王冬梅的理发店只有数十米。不过,直到事发后,王冬梅看报纸时才从照片上认出代某,“他来我这里理过发。”那一刻,她倒吸一口凉气。

济南双龙庄8月底完成拆迁,上万租客搬离城中村

找不到这么合适的房子

在王冬梅的观察中,租客群体最多的就是外来务工人员、低收入群体和年轻人。“条件太差了,有钱谁也不会住这里。”虽然在这里经营理发店近10年,但她在这里居住的时间并不长。

“不能再干了,没人了。”王冬梅年前就做好了打算,在距此不远的一个小区里,她租下一个车库,准备继续开理发店。“就是房租贵点,800多块钱,比这里贵一半还多。”

租客许秀龙一家也在做搬离的准备,只不过,找了一段时间,周边难以找到价格差不多的房子,还得在这里暂住。“外边两室一厅的房子动辄2000左右,根本负担不起。”

一年多前,65岁的许秀龙和老伴从枣庄台儿庄老家来到陌生的双龙庄,和儿子儿媳以及两个孙辈,一家六口人,蜗居在不足40平米的房间内。“儿子干家政,儿媳在附近的超市上班,俩人月入五六千吧。”老许夫妇是来帮忙照看孩子的。

不大的一室一厅被老两口收拾得干净整洁,又不失温馨。儿子儿媳在这里住了四年之久,除了租金便宜,更重要的是孩子上学方便。“大孙子上初中了,小的刚两岁。”

听说拆迁后,和老许住同一栋楼的租客大都走了,楼里如今只剩下两三家了。老许一家也想搬走,但“便宜又合适”的房子实在找不到了。

济南双龙庄8月底完成拆迁,上万租客搬离城中村

村民千余人租客曾过万

居住了30多年的老屋面临拆除,55岁的村民王女士说不清心里是啥滋味。不过,她现在最直观的感受是,自己开在路边的小商店“没人气了”,以前一天能卖三四百元,现在还不过百。

王女士家一楼是小商店和客卧,上面四层是2009年加盖的楼房,用于出租。由于房间设施不齐备,每间房月租金也就100多块甚至更少。随着拆迁的进行,现在也没剩下几个租户。

“现在每天都拆一点,挖掘机一响,就会有人搬走。”偌大的5层楼逐渐变得空荡起来,村民于大伟(化名)开始有些不习惯,整日坐在“天井”的地面上,一根接一根地抽烟,突然地一声“咳嗽”,声音被放大数倍。

和很多村民一样,他也认为,村里的条件确实太差,不太适宜居住,“确实早就该拆迁了。”

据双龙庄村委会一负责人粗略统计,本村居民只有1000多人,但最多时,外来租房客可能超过万人。

济南双龙庄8月底完成拆迁,上万租客搬离城中村

双龙庄8月31日完成拆迁

以前,是铁打的双龙庄流水的租客。现在,“营盘”正被拆除,租客也陆续搬离。村里房屋的墙壁上已处处可见鲜红的“拆”字。

过去,墙壁上密密麻麻地写满了出租房屋的信息。现在,夹杂其中的又多了搬家的小广告,偶尔还有一些周围楼盘的广告。

“银行的人也来了。”一位不愿具名的女性村民说,前段时间,有人来村里想拉拆迁款,让存进银行理财。“可第二天,楼里却丢了几辆电动车。”她怀疑,对方根本不是银行的,而是“趁乱来踩点的小偷”。

拆迁在继续,双龙庄在和过去告别。村子所属七贤街道办事处的一名工作人员介绍,拆迁涉及村里534户村民,面积48.1万平方米。拆迁项目今年2月23日正式启动,预计8月31日完工。

拆迁完成两个月后,10月31日,安置房项目动工,总共600套。“截至4月16日15点50分,已经有287户居民签了拆迁协议。”对于拆迁进度,这位工作人员精确到了分,但她透露,目前,该块地的具体规划还没有最终确定。 (记者 范洪雷 袁野)


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