恒大:许家印已被依法采取强制措施 将影响债务重组的进展

　　关于许家印的传言终于落定。9月28日晚，中国恒大发布公告称，公司接到有关部门通知，该公司执行董事及董事会主席许家印因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施。

　　同一天的早间，中国恒大、恒大汽车、恒大物业三家恒大系公司发布公告称，公司股份于上午9时起短暂停止买卖，而这三家恒大系公司均复牌不久。

　　三家公司集体停牌，这让市场猜测，恒大可能有大事发生。没想到，关于许家印处境的相关传言成真。

　　多位业内人士认为，作为恒大的负责人，许家印被采取强制措施，将影响债务重组的进展。

　　中国恒大公告称，公司执行董事及董事会主席许家印因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施。图/IC photo

　　律师称这或许只是一个开始

　　从9月23日开始，许家印处境的相关消息已经在坊间流传。9月28日当天，中国恒大、恒大汽车、恒大物业在香港交易所暂停交易，这引起多方讨论。

　　对于许家印涉嫌违法犯罪被采取强制措施的原因，恒大方面并未回复。

　　北京金诉律师事务所主任王玉臣律师分析称，从公告来看，许家印涉嫌违法犯罪已经“实锤”，而且已经被采取了强制措施。这说明公安机关已经掌握了相对充分的许家印涉嫌犯罪的证据，否则不会对他采取强制措施。

　　王玉臣进一步表示，从前一段时间恒大高管被立案调查，到如今许家印被采取强制措施，无不说明恒大现在进入了大危机时期。许家印被采取强制措施，恐怕仅仅只是一个开始，后续可能会有一系列的大动作。

　　9月16日晚间，深圳市公安局南山分局发布消息称，近期，公安机关依法对恒大金融财富管理 (深圳)有限公司杜某等涉嫌犯罪人员采取刑事强制措施，投资人如需报案，可进行报案登记。

　　据了解，今年8月31日，恒大财富官微公告称，因该公司资产处置进度不及预期，未获得资产处置资金，该公司无法开展本月兑付，后续兑付安排将另行公告。

　　对于许家印事件，在易居研究院研究总监严跃进看来，此次恒大企业发出的此类公告，坐定了事实，即恒大债务问题，不是简单的财务和经济纠纷问题，其背后涉及较大的财务违约和违法违规操作。单纯从这个角度看，房地产企业反腐工作率先从恒大追责的事件开始了，其他房企也没有侥幸的可能。

　　恒大债务重组或面临变数

　　许家印被采取强制措施，正在进行中的恒大债务重组，或面临变数。

　　镜鉴咨询创始人张宏伟表示，没有了决策人，恒大债务重组估计会中断一段时间，事情会拖延。预计相关部门很快会采取措施，诸如某大型企业托管恒大。

　　王玉臣认为，许家印被采取强制措施可能会影响到恒大的债务重组，毕竟许家印作为恒大的董事会主席，对恒大未来的走向有着不小的影响，对未来恒大的发展也有着不小的影响。

　　事实上，在此前，恒大债务重组已经出现不好的消息。

　　9月24日，中国恒大发布关于境外债务重组更新信息公告称，鉴于恒大地产正在被立案调查，目前的情况无法满足新票据的发行资格。这意味着恒大的债务重组可能面临变数。

　　公告显示，在建议重组下拟发行的各项新票据须根据其适用情形遵守中国证券监督管理委员会发布的《境内企业境外发行证券和上市管理试行办法》和国家发展和改革委员会发布的《企业中长期外债审核登记管理办法》，中国恒大须证明其符合相关规定。鉴于上述缘由，中国恒大目前的情况无法满足新票据的发行资格。

　　此前的8月16日，恒大地产在深交所发布公告称，收到中国证监会下发的《立案告知书》，因公司涉嫌信息披露违法违规，根据《中华人民共和国证券法》《中华人民共和国行政处罚法》等法律法规，中国证监会决定对恒大地产立案。

　　新票据发行是中国恒大债务重组方案中的重要一环。在今年3月份的债务重组方案中，恒大协议安排方案1指出，协议安排债权人可以按其可获偿金额1:1的转换比率获得新票据，新票据期限为10-12年，将随着时间的推移偿还。在方案2下，协议安排债权人可以选择将其可获偿金额转换为：期限为5-9年的将由该公司发行的新票据。

　　此外，在景程协议安排中，债权人将获得5笔由景程发行的期限为4-8年的新票据，本金总额为65亿美元。在天基协议安排中，债权人将获得4笔由天基发行的期限为5-8年的新票据，本金总额为8亿美元。

　　除了新票据发行受阻外，中国恒大的境外债务重组相关会议也再度延后。据中国恒大9月22日发布的公告显示，自今年3月22日以来，中国恒大的销售情况不如预期。基于中国恒大目前情况以及与其顾问及债权人协商，中国恒大认为有必要重新审视建议重组的条款以匹配其客观情况和债权人诉求。因此，原定于9月25日、9月26日有关建议重组的相关协议安排会议将不举行。而这已经是第三次延期。

　　市场关心的还有，许家印被采取强制措施是否会影响“保交楼”呢?王玉臣表示，恒大在全国各地有很多的子公司，每一个公司都是相对独立的。所以，对于买了恒大房子却遭遇烂尾的购房人以及投资了恒大的投资人来说，需要密切关注恒大接下来的走向，但是也不要过于忧虑。既然国家出手了，又涉及这么多的老百姓的“保交楼”，终归应该会有相应的解决方案。