深圳宝安国际会展中心会展湾南岸独栋写字楼出售，面积260-1200平米，均价2.5-3万/平米

会展湾。深圳宝安国际会展中心南岸。独栋写字楼出售，分散出售：面积260-1200平米，均价25000-30000/平米。

主要推荐会议湾南岸独栋别墅：

【1】A11栋，1758平方米；使用率81%，成交1.04亿

【2】L5栋，3417平方米；使用率81%，成交1.57亿；

【3】T2号楼，8772平方米；使用率81%，成交4.01亿

【4】A3栋，1778平米，出租率81%，成交9730万

【展览湾。南岸]占据会展新城核心地位，引领全球湾区覆盖资产，是千亿会展经济圈首个项目。办公产品：低密度生态独栋总部

展览湾。南岸【开发商官方售楼部】看房电话：400-083-0338（代理商请勿打扰）

温馨提示：请提前电话预约，以免暂时无法到场。感谢您的合作！

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——[展湾·南岸]——

【会展湾南岸基本数据】

会展湾南岸开发商：深圳市兆华工业会展有限公司

物业公司：深圳市华侨城物业管理有限公司

物业费：低密度组8元/平方米/月

集中办公13元/平方米/月

产权：40年

发货时间：2019年12月

面积：83205.27㎡

总建筑面积：19.4万平方米

容积率/指定容积率：1.83/1.69

酒店体量：30000㎡

办公面积：67500㎡

商业体量：12486.9㎡

空调系统：VRV

停车位：800个

会议湾南海岸交通路网

【海洋新城约7.44平方公里】

海洋新城规划面积7.44平方公里，规划中欧海洋产业园、海洋国际会议中心。预计2030年雏形初具规模，2035年完美呈现，实现6万人高端人群聚集，实现3000亿产值。

相连的双公园

项目位于深圳市宝安区西翼，大空岗北区机场新城内，北与国际会展中心一期隔河相望，北距仅5公里。深圳机场4号航站楼，北距深圳前海中心仅20公里。

项目占地面积8.3万平方米，总建筑面积14万平方米，其中酒店3万平方米、公寓3万平方米、办公6.75万平方米、商业1.25万平方米、物业服务面积280平方米。米，公交车站服务用房350平方米。剔除容积率，建筑面积4.3万平方米，总建筑面积19.59万平方米。

项目内酒店评定为一级高层公共建筑，商务公寓评定为一级高层公共建筑（办公式），写字楼分为多层办公楼和写字楼。高层写字楼按建筑高度划分为二级。酒店地上10层，商务公寓地上11层，办公室分别位于3至7层。地下一层为酒店后勤及酒店配套设备用房、办公室及公寓配套设备用房、车库。

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