山东拟推全省房地产“金九银十”行动，住房消费需求有望释放

　　据山东省住房和城乡建设厅9月13日消息，“金九银十”是楼市传统重要节点，本月起山东将推出全省房地产“金九银十”行动，有效提振市场信心，促进住房消费需求释放。

　　“金九银十”期间，山东将抓好国家、省新出台政策的贯彻落实，加大对近期国家出台金融、税收等支持政策的宣传解读，让更多的购房群众享受到政策红利；指导各市组织举办秋季房交会，为房企展示房源和群众选房购房搭建平台；举办房地产业新发展模式研讨会，推动房地产业向新发展模式平稳过渡；开展高品质住宅建设系列活动，加快培育一批质量好、设计好、环境好、服务好的试点项目，发挥示范引领作用，促进全省住宅品质提升；持续开展“政、银、企”对接活动，帮助金融机构了解房企融资需求；完善房地产开发项目服务管理机制，优化项目监管服务；实施优质房企支持计划，进一步激发优秀市场主体发展活力，促进房地产业健康发展和良性循环；组织开展现房销售试点交流活动，积极探讨现房销售相关的政策措施；组织开展“金九银十”商品房销售示范展示活动。

　　山东省淄博市已定于9月16日-17日在淄博市文化中心中国陶瓷琉璃博物馆广场举行2023淄博第五届住房产业交易博览会。

　　此次淄博房博会由淄博市住房和城乡建设局、张店区人民政府、淄博市住房公积金管理中心指导，淄博市住房和城乡建设保障服务中心主办，淄博市房地产开发协会承办。淄博房博会活动现场将有张店区、高新区、经开区以及周村区大学城片区30多家房企、约有40个项目参展，活动期间将推出单张5000元、总价5000万元的购房优惠券。

　　目前，山东省济南市、青岛市已于9月11日全域取消住房限购限售。分析师认为，取消限购，降低购房门槛，意味着原本不具备资格的购房者重新获得入市资格，将会释放一批购房需求，提振交易活跃度，对于去库存和拉动市场活力有着重要意义。这对两市当前房地产市场会起到积极的作用。尤其对信心的提升有很大的帮助。二手房挂牌量短期内会快速增加，成交量会有小幅度的上升，价格保持平稳，新房到访量有一定的提升。