索罗斯、巴菲特、罗杰斯三大资本巨头看好中国农业投资机遇

2015年，美国最著名的资本大亨索罗斯预言“未来十年中国最大的商机在于农业”。

原因是：未来十年，当低端制造业被东南亚和印度取代时，中国很可能在集约化农业经营上发力，充分利用中国极其有利的自然条件，将中国从世界工业基地。成为世界粮食基地。

巴菲特

罗杰斯

除了金融巨头索罗斯之外，沃伦·巴菲特和“量子基金”创始人之一罗杰斯也看好农业板块。

巴菲特说：买粮食胜过买黄金。黄金价值不大，不能吃！

罗杰斯还在中国布局电商平台和农业物联网。

三大巨头纷纷看好中国农业。三巨头对中国农业造成的资本流动对农业是好是坏？中国农业的投资机会有哪些？

我国农业现状

我国耕地面积20.25亿亩，但人均耕地面积1.4亩，不到世界平均水平的30%。我国农村人口约6亿，农户人均耕地面积约3.4亩。现行土地流转制度下，我国农业的基本生产单位主要是中小农户。

中小农户分散，农业技术方法落后。从事生产的人员多为老年人，青壮劳动力少，具有新兴技能的农民很少。生产上缺乏统筹规划，协作沟通也很少。

农业生产方式主要依靠使用农药和化肥的大规模单一种植农业，这种化学工业农业模式正在逐渐衰落。

在此基础上，优质农产品少之又少，农产品常常滞销。优秀的农业企业也很少，缺乏越光、佳沛、新奇士等农产品品牌。

第一节 土地资源

A：土地出让市场（50万亿——？）

农村土地流转市场本身就是一个市场潜力巨大的行业。我国农业用地96.8亿亩，其中耕地20.27亿亩，园地2.16亿亩，林地37.96亿亩，牧地32.9亿亩。出让后，这些土地的价值是多少？以20亿亩耕地为例，按目前每年500元/亩的流转租金计算，每年将有1万亿元的租赁市场。如果按照目前30-50年的合同使用权使用，将是30-50万亿元的市场。价值。如果算上园地、林地、牧场，市场价值超过万亿元。这些不包括宅基地市场。

投资土地流转电商是该行业的方向之一。目前，国内土地出让电商企业有十几家，真正活跃的不到五家。未来，可能有3家公司经过竞争、合并而生存下来。

B：相关服务市场（千亿）

农村土地流转市场的发展带动了相关服务市场的发展。与土地流转相关的服务主要包括：土地评估服务、土壤评估服务、农用地评估服务、交易法律服务、土地金融服务、农业规划服务和农场规划服务等。

第二节：农业技术/模式（千亿）

生态农业、智慧/精准农业、生物农业三种农业模式/技术将为特定农业生产降低成本、增加产量、提高质量。我国农业总产值10万亿元，在此基础上每年还有10%左右的增产、降本、提质的空间。因此，模式改造和技术改进存在近千亿元的市场规模。

第三节 企业、品牌与市场

土地和技术为我们提供了优质的农产品，那么我们来看看农产品的品牌和市场以及农业企业有哪些机会。

新型农业企业（百亿至千亿）

农牧业华为“温氏股份”

中国的农业企业正在从一个时代跨越到另一个时代。这两个时代的环境有很大不同。不同的时代背景会造就不同特色的农业企业。

我国A股农业上市公司有35家，总市值达千亿；新三板农业企业76家，总市值403亿元。通过投资新型农业企业，未来十年的增值空间将是数百至数千亿的规模。

时代的变化带来了投资机遇。具有以下三个特点的地方更有可能培育新型农业企业： 1.构成产业核心要素的市场水平高； 2、新技术、互联网对行业影响较大。 ;3.产品或服务更容易流通和推广。

农产品品牌推广

我国农产品正面临品牌化的黄金时期。在此之前，我们的农产品大部分都是按类别销售。如果有品牌，通常是区域公共品牌或制造商品牌。面向消费者的市场品牌很少。部分原因是优质农产品不多，消费水平不足。

品牌有品牌价值，农产品的品牌价值也可以很高。例如，新奇士在美国的年销售额除了达到10亿美元外，新奇士品牌的无形资产也达到10亿美元。相信像新奇士这样的企业和品牌也会出现在中国农业的各行各业。

农产品电商（千亿）

农产品传统的流通渠道是从产地，经过农产品经纪人、多级批发商，最后到达销售终端。这种模式环节多、效率低、信息不对称。电子商务可以有效打破信息不对称。结合冷链物流的发展，电商渠道与传统渠道的结合，可以有效提高农产品流通效率，降低流通成本。

我国农产品年交易额在万亿量级（2016年约为5万亿），农产品电商渗透率约为3%。预计未来五年农产品电商市场规模将达到5000亿。

第四节 广义农业

田园综合体，新农村建设。